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福州“两集中”土拍次日11宗地揽金70.34亿元 保利、金地、象屿均有斩获

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-01-23 浏览次数:0

  9月7日-8日,福州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块22宗,总占地面积49.93万平,总起始价143.4亿元。

  9月8日出让四城区11宗涉宅地块,总占地面积42.98万平,总起始价60.26亿元。最终,成交11宗地块,总成交价70.34亿元。

  中骏以底价3.94亿元摘得编号2021-37地块,楼面价约10230.8元/平。

  地块名称高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块,地块位于仓山区高旺路北侧,高浦路西侧,出让面积1.75万平方米,土地用途为住宅用地,容积率2.2,建筑密度22%以下,绿地率30%以上,建筑限高50米以下,应符合机场限高要求,住宅建筑高度应21米以上,起始价3.94亿元。

  保利以17.13亿元+摇号竞得编号2021-40地块,楼面价约21506.59元/平,溢价率14.97%。

  地块位于晋安区福马路北侧,浦乾路东侧,红光村及周边地块旧屋区改造项目,出让面积3.18万平方米,土地用途为商住用地,容积率2.5,建筑密度25%以下,商业建筑面积不低于2000平方米、不超过3000平方米,绿地率30%以上,建筑限高80米以下,住宅建筑高度21米以上,起始价15.03亿元。

  融侨以6.68亿元+摇号竞得编号2021-41地块,楼面价约16842.32元/平,溢价率14.97%。

  地块地块名称原汇侨实业有限公司地块,位于晋安区福马路南侧,出让面积1.41万平方米,土地用途为商住用地,容积率2.8,商业商务建筑面积不少于18000平方米、不超过20000平方米,建筑密度30%以下,绿地率30%以上,建筑限高80米以下,住宅建筑高度21米以上,起始价5.81亿元。

  金地以底价2.79亿元摘得编号2021-42地块,楼面价约8441.35元/平。

  地块名称斗顶新苑出让地块三,地块位于晋安区绕城高速北侧,出让面积1.83万平方米,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑密度25%以下,绿地率35%以上,建筑限高50米以下,住宅建筑高度21米以上,起始价2.79亿元。

  福州建工以13.9亿元+摇号竞得编号2021-43地块,楼面价约6141.62元/平,溢价率14.97%。

  地块名称三江口出让地块,地块位于仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧,出让面积12.78万平方米,选址用地面积13.82万平方米,土地用途为商住用地,容积率1.77,建筑密度24%以下,绿地率35%以上,建筑限高80米以下,住宅建筑高度21米以上,起始价12.09亿元,配建10万平方米安置型商品房。

  象屿地产以12.21亿元+摇号竞得编号2021-44地块,楼面价约8414.57元/平,溢价率14.97%。

  地块名称胪峰雅苑周边旧屋区改造地块,地块位于仓山区天马佳园北侧、环岛路北侧、胪祥路东侧,出让面积6.17万平方米,选址用地面积7.71万平方米,土地用途为商住用地,容积率2.35,建筑密度24%以下,绿地率35%以上,建筑限高80米以下,住宅建筑高度21米以上,起始价10.62亿元,配建10.2万平方米安置型商品房。

  福州正荣以3.32亿元+摇号竞得编号2021-45地块,楼面价约8311.97元/平,溢价率14.88%。

  地块名称原生物工程学院出让地块二,地块位于晋安区新店镇汤斜村,绕城高速公路以南,出让面积2.49万平方米,土地用途为商住用地,容积率1.6,其中商业建筑面积不低于4000平方米且不超过4500平方米,建筑密度30%以下,绿地率35%以上,建筑限高36米以下,住宅建筑高度21米以上,起始价2.89亿元,配建2.49万平方米安置型商品房。

  福州众益置业以2.23亿元+摇号竞得编号2021-46地块,楼面价约7186.87元/平,溢价率14.95%。

  地块名称三环新苑三期出让地,地块位于晋安区三环路以东,泰康山庄南侧,出让面积2.82万平方米,土地用途为商住用地,容积率1.1,其中商业建筑面积不少于1000平方米、不超过1100平方米,建筑密度25%以下,绿地率35%以上,建筑限高24米以下,住宅建筑高度12米以上,起始价1.94亿元,安置型商品房建设比例100%。

  福州建工以2.26亿元+摇号竞得编号2021-47地块,楼面价约7014.26元/平,溢价率14.72%。

  地块名称三环新苑四期出让地,地块位于晋安区三环路东侧,出让面积2.92万平方米,土地用途为商住用地,容积率1.1,其中商业建筑面积不少于2000平方米、不超过2100平方米,建筑密度25%以下,绿地率35%以上,建筑限高24米以下,住宅建筑高度12米以上,起始价1.97亿元,安置型商品房建设比例100%。

  福州众益置业以4.8亿+摇号竞得编号2021-48地块,楼面价约6651.76元/平,溢价率14.83%。

  地块名称原福州海王制药公司及周边旧改地块,地块位于晋安区三环路东侧,出让面积6.27万平方米,选址用地面积6.67平方米,土地用途为商住用地,容积率1.15,其中商业建筑面积不少于2000平方米、不超过2100平方米,建筑密度25%以下,绿地率35%以上,建筑限高24米以下,住宅建筑高度12米以上,起始价4.18亿元,安置型商品房建设比例100%。

  福州特艺城以1.08亿+摇号竞得编号2021-49地块,楼面价约11332.28元/平,溢价率14.89%。

  地块位于鼓楼区西洪路以北,梦山路以南,西洪路原市民政局,出让面积7331平方米,土地用途为住宅用地,容积率1.3,建筑密度25%以下,绿地率30%以上,建筑限高40米以下,起始价9400万元,安置型商品房建设比例100%。

(文章来源:中国网地产)

文章来源:中国网地产
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